Vuoden 2025 Putkiremonttibarometri kertoo maineen merkityksestä urakoitsijaa valitessa
Isännöintiliiton 2025 Putkiremonttibarometri tarjoaa arvokasta tietoa alan markkinatilanteesta ja toimintaolosuhteista. Urakoitsijan valintaan vaikuttaa yhä eniten hinta (87 %), ja muita merkittäviä kriteerejä olivat maine (61 %), aikataulu (55 %) ja referenssit (48 %). Homerunin Paula Rantanen osallistui Putkiremonttibarometrin tuloksia käsittelevään Talotekniikkaliiton webinaariin ja jakoi kanssamme näkemyksiään barometrin tuloksista.
Maineen merkitys putkiremontin urakoitsijan valinnassa
Paula korostaa, että vaikka maine on edelleen yksi merkittävimmistä tekijöistä urakoitsijaa valittaessa, monet Homerunin tukeen yhteyttä ottavista asukkaista eivät tiedä, kuka heidän urakoitsijansa on. Voi olla virhe ajatella, etteivät taloyhtiön asukkaat ole potentiaalisia suosittelijoita tai merkityksellisiä tekijöitä maineen kasvattamisessa.
” Mitä me olemme asiakkailtamme kuulleet, niin joskus kilpailutuksien voittamiseen on vaikuttanut suositukset; ollaan hoidettu naapuritaloyhtiössä linjasaneerausurakka hyvin ja maine kiirii. Jos asukkaalle jää kokemus, että urakka sujui mutta hän ei muista urakoitsijan nimeä, jää tilaisuus potentiaaliselle suosittelijalle hyödyntämättä. Isännöitsijöiden kokemuksilla ja suosituksilla varmasti edelleen suurin paino, mutta taloyhtiöiden hallituksissa kuitenkin istuu aina ihmisiä, joilla on omat verkostonsa, kokemuksensa ja herkät korvat.”
”Yksi helppo keino oman tunnettuuden kasvattamiseen on Homerunin brändäyspaketti. Brändäyspaketin avulla yrityksen oma logo on Homerunissa, ja lisäksi on mahdollista lähettää viestejä oman yrityksen nimellä, mikä kasvattaa bränditunnettuutta. Olemme huomanneet, että asukkaiden yhteydenotot meille Homerunille ovat vähentyneet merkittävästi, kun brändäyspaketti otetaan käyttöön. Tällöin tiedetään paremmin se oma urakoitsija ja osataan olla suoraan heihin päin yhteydessä”, Paula kertoo.
Rahoituksen saaminen putkiremonttiin vaikeutunut erityisesti taantuvilla alueilla
Webinaarissa tuotiin esiin, että rahoituksen saaminen putkiremontteihin on vaikeutunut, erityisesti taantuvilla alueilla. Tämä voi vaikuttaa urakoiden laajuuteen, jos taloyhtiöllä ei ole rahoitusta toteuttaa laajempaa remonttia. Moni taloyhtiö on myös havahtunut siihen, että vakuutusturva heikkenee, jos kiinteistöä ei pidetä ajan tasalla korjausten osalta. Putkiremontteihin myös lähdetään ennen, kun isompia vahinkoja on ehtinyt sattua. Taloyhtiöt osaavat ennakoida ja varautua tuleviin korjaustarpeisiin paremmin.
”Homerunin uusi hinnoittelumalli huomioi urakoiden kestot; ennen iso osa urakoista saattoi kestää jopa 2 vuotta, mutta nykyään toteutetaan enenevissä määrin myös suppeampia urakoita, jotka kestävät vähemmän aikaa. Myös tahtituotannon yleistyessä urakka-ajat lyhenevät. Tällöin myös Homerunin käyttö tulee edullisemmaksi, ja hinnoittelumallin uudistuksen taustalla olikin tarve pystyä paremmin vastaamaan meidän asiakkaidemme tarpeisiin”, Paula kertoo.
Markkinan piristyminen ja laajempien talotekniikkaurakoiden yleistyminen tulevaisuudessa
Homerunin data osoittaa, että linjasaneerausmarkkina on piristymässä, ja uusia urakoita käynnistyy yhä enemmän.
”Myös talotekniikkaurakoiden osuus euromääräisesti kasvaa koko ajan. On mielenkiintoista seurata, tuleeko tämä vaikuttamaan siihen, kuka on pääurakoitsija tulevaisuudessa, kun samaan aikaan linjasaneerauksen kanssa uusitaan myös muuta talotekniikkaa”, Paula pohtii.
Paula huomauttaa myös, että vaikka kustannusten nousu on tällä hetkellä maltillista, markkinan vilkastuminen saattaa vaikuttaa hintoihin — nyt on siis oikea aika aloittaa hankesuunnittelu, jos putkiremontti on ajankohtainen. Kokonaisuudessaan putkiremonttibarometri kertoo alalle positiivisia uutisia: kokonaistyytyväisyys urakoitsijoihin on nousussa ja markkina alkaa elpyä.
”Toivomme, että opit ja parannukset, joita on tehty hiljaisempina aikoina, kantavat hedelmää myös vilkkaamman rakentamisen aikana”, Paula toteaa.
